Для туристических визитов в Испанию гражданам России необходима Шенгенская виза.
Испания предоставляет россиянам краткосрочные визы типа C, разрешающие пребывание в Шенгенской зоне до 90 дней за каждые 180 дней.
Можно ли подать на ВНЖ находясь в Испании?
Нахождение заявителя в Испании может повлиять на процедуру подачи заявления на вид на жительство (ВНЖ):
- Если заявитель находится в Испании, например, по шенгенской визе, он может подать документы на ВНЖ онлайн через уполномоченного адвоката. Заявитель должен соблюдать сроки подачи документов, установленные для конкретного типа ВНЖ.
- Если заявитель находится за рубежом, ему необходимо сначала получить визу инвестора в консульстве Испании по своему месту жительства или вид на жительство. После этого он может подать заявление на ВНЖ в Испании в течение указанного в визе срока.
Стоит отметить, что:
- Для получения ВНЖ заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям и основаниям.
- Процесс рассмотрения заявления может занять значительное время, поэтому рекомендуется подавать документы заблаговременно.
- Профессиональная помощь опытного адвоката в области иммиграционного права может значительно упростить и ускорить процедуру получения ВНЖ.
Как получить гражданство в Испании при покупке недвижимости?
Инвестируйте в испанскую недвижимость и откройте дверь в Европу!
- Получите вид на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости.
- После 5 лет постоянного проживания подайте заявку на ПМЖ.
- Еще через 10 лет вы можете подать заявку на гражданство Испании.
Что дает покупка дома в Испании?
Владение недвижимостью свыше €500 000 в Испании открывает дверь в мир эксклюзивных привилегий.
- Золотая виза: постоянный вид на жительство (ВНЖ) без знания испанского языка.
- Отсутствие обязательств по физическому присутствию, что позволяет наслаждаться европейским качеством жизни на ваших условиях.
Как получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости?
Для получения вида на жительство в Испании при покупке недвижимости инвестору предоставляется «золотая виза» в среднем за пять месяцев.
Порядок действий прост: два обязательных визита в Испанию для подписания договора купли-продажи и подачи заявления на «золотую визу». Заявитель может въехать по шенгенской визе или оформить визу D, подтверждающую предварительное одобрение ВНЖ.
Какой налог на дом в Испании?
Налог на передачу собственности в Испании различается в зависимости от автономного региона. Вот основные ставки:
- Андалусия: от 8% до 10%
- Мадрид: 6%
- Мурсия: 7%
Какой налог на недвижимость в Испании?
Налогообложение недвижимости в Испании
На фоне других европейских государств, налоговая система Испании отличается относительной низкой ставкой налогов на недвижимое имущество. Ежегодная выплата налога на недвижимость составляет от 0,3% до 0,5% от кадастровой стоимости.
При этом точный размер налога зависит от автономного округа, в котором располагается объект недвижимости.
Ключевые моменты налогообложения недвижимости в Испании:
- Начисление налога производится на кадастровую стоимость, которая может отличаться от рыночной стоимости.
- Ставки налога могут меняться в зависимости от муниципалитета и использования недвижимости (жилая, коммерческая).
- Имеются налоговые льготы для определенных категорий граждан (пожилые люди, семьи с низким доходом).
- В Испании действует система вычета из налога на доходы физических лиц (IRPF) в размере уплаченных налогов на недвижимость.
Помимо основной ставки налога на недвижимое имущество, собственники недвижимости могут облагаться и другими налогами, такими как:
- Налог на прирост капитала при продаже недвижимости.
- Муниципальный налог на сбор мусора и благоустройство территории.
- Налог на наследство или дарение недвижимости.
Можно ли россиянину купить недвижимость в Испании?
Для россиян покупка недвижимости в Испании доступна после получения NIE (идентификационного номера иностранца) и открытия банковского счета в Испании.