В целях обеспечения благоприятных условий проживания, санитарно-защитная зона отделяет жилую застройку от железных дорог. Минимальная ширина этой зоны составляет 100 м от оси крайнего железнодорожного пути.
Это необходимо для снижения уровня следующих воздействий, связанных с железными дорогами:
- Шума
- Вибрации
- Запыленности
- Электромагнитного излучения
Важно отметить, что внутри санитарно-защитной зоны запрещено размещать:
- Жилые дома
- Детские учреждения
- Школы
- Больницы
Допускается размещение объектов, не чувствительных к перечисленным воздействиям, например:
- Промышленные предприятия
- Склады
- Парковки
Установление санитарно-защитной зоны регламентируется следующими документами:
- СанПиН 2.1.1.1066-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
- СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»