Если собственник обратился в агентство, чтобы продать свою недвижимость, значит, риелтор работает в интересах продавца. Определяет оптимальную стоимость жилья, создает спрос на него, работает с возражениями и торгуется, компания проводит юридическое сопровождение сделки и т.
Кто устанавливает рыночную стоимость?
Рыночную стоимость устанавливает собственник — сам или с помощью риелтора.
Кто регулирует цены на недвижимость?
ФАС разъяснила, что рынок жилой недвижимости в целом является конкурентным. Цены на нее не регулируются. Однако обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан является стратегической целью государственной жилищной политики. ФАС совместно с органами госвласти контролирует состояние рынка жилой недвижимости.
Что будет если оценщик оценил квартиру меньше?
Если оценка будет ниже суммы, которую продавец хочет выручить за квартиру, покупателю придется доплатить разницу из своих денег. Например, если оценка показала, что квартира стоит 5 млн рублей, а продавец хочет за нее 5,5 млн, банк проведет сделку.
Можно ли поднимать цену на аренду квартиры?
Что касается частоты изменения размера арендной платы, то если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (ст. 310 ГК РФ), то по смыслу п. 3 ст. 614 ГК РФ такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год (п.