Оптимальное время для поиска квартиры в аренду
Для эффективного поиска арендного жилья рекомендуется обратить внимание на конец октября или ноябрь.
В этот период наблюдается существенное снижение рыночной активности в связи со спадом сезонного спроса, который достигает пика в сентябре.
- В конце октября и ноябре:
- Больший выбор объектов на рынке аренды.
- Более выгодные условия аренды, в том числе снижение стоимости.
- Возможность найти жилье, отвечающее всем требованиям, без спешки и компромиссов.
По мере приближения сентября рынок аренды становится более конкурентным, что ведет к уменьшению количества доступных вариантов жилья и росту цен.
Когда арендодатель может повысить арендную плату?
Повышение арендной платы возможно только по обоюдному согласию сторон, отраженному в письменном виде. Согласно законодательству, арендодатель имеет право на такое повышение не чаще, чем один раз в год.
Когда снижаются цены на аренду?
Сезонное снижение цен на аренду жилья в крупных российских городах, как правило, наблюдается в конце мая — начале июня.
Это связано с тем, что в этот период многие арендаторы покидают города на летний период, в частности, студенты. Однако в текущем году, по оценкам экспертов рынка недвижимости, снижения стоимости аренды не ожидается.
Дополнения
- На стоимость аренды также влияют экономические факторы, такие как уровень инфляции и безработицы.
- В последние годы наблюдается тенденция к росту арендной платы из-за увеличения спроса и сокращения предложения.
- В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, цены на аренду выше, чем в регионах.
- Арендаторы могут искать более доступные варианты жилья на окраинах городов или в пригородах.
- Для получения актуальной информации о ценах на аренду рекомендуется обращаться к риэлторским агентствам или посещать соответствующие сайты в Интернете.
Когда падают цены на аренду квартир 2024?
По словам Алексея Попова, руководителя Циан. Аналитики, в начале 2024 года ожидается снижение ставок аренды жилья в России на 3-5%. Такая тенденция привычна для этого времени года и будет наблюдаться в январе.
Где больше всего объявлений о продаже квартир?
Крупнейшие российские сайты недвижимости: Популярные сайты с мобильными приложениями: * Авито – многопрофильный сайт объявлений с широким выбором недвижимости в России. * ДомКлик – портал недвижимости от Сбербанка, предоставляющий услуги по поиску, продаже, аренде и ипотечному кредитованию жилья. * Яндекс.Недвижимость – специализированный сервис по поиску, продаже и аренде недвижимости. Интегрирован с другими сервисами Яндекса (карты, поисковик, финансы). * ЦИАН – крупный портал недвижимости, обладающий обширной базой объектов и развитой системой фильтрации. * Move.ru – сайт с предложениями по продаже, аренде и новостройкам по Москве и Московской области. Дополнительная интересная информация: * Согласно данным исследования компании Data Insight, в 2024 году Авито лидировал по количеству посещений среди всех российских сайтов недвижимости. * В последние годы набирает популярность сегмент онлайн-риелторов, таких как Flatfy и HomeMe, которые предлагают полный комплекс услуг по покупке и продаже недвижимости дистанционно. * Для покупателей недвижимости доступны различные сервисы по проверке юридической чистоты жилья, например, «Росреестр» и «ЕГРН. Реестр недвижимости».