Эксклюзивный особняк в Лос-Анджелесе установил рекорд на рынке недвижимости США, выставленный на продажу за $250 млн.
Самый дорогостоящий дом в истории страны обладает внушительными характеристиками: впечатляющая площадь в 11,5 тыс. м2, 12 спален, 21 ванная комната, три кухни и роскошные удобства.
- В комплектацию входит вертолет, яхта и коллекция раритетных автомобилей.
Как называется частный дом в Америке?
p>При выборе между кондминиумом, таунхаусом или частным домом важно знать:
- частный дом в Америке – Single Family Home, Big Hag House;
- у Single Family Home есть собственный участок земли, а значит, вам придется самостоятельно следить за состоянием наружной части дома.
Сколько в среднем стоит дом в США?
В Соединенных Штатах средняя стоимость жилого объекта в 2024 году достигла отметки в $356 819.
Несмотря на значительный годовой рост цен, компания Zillow зафиксировала замедление активности на рынке жилья в последние два месяца года.
Снижение цен на квартиры и дома наблюдалось во всех регионах страны.
- Факторы, влияющие на снижение цен:
- Рост процентных ставок по ипотечным кредитам
- Увеличение объема доступного на рынке жилья
- Ослабление спроса со стороны покупателей
В долгосрочной перспективе эксперты прогнозируют постепенный рост цен на жилье, но текущее охлаждение рынка может создать благоприятный климат для покупателей.
Где самые дорогие дома в мире?
Мировые столицы роскошной недвижимости: Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Флорида.
Новые ценовые рекорды: 159 млн долларов за виллу Playa Vista Isle во Флориде и 245 млн долларов за особняк в Бель-Эйр, пригороде Лос-Анджелеса.
Как называются высокие дома в Америке?
В профессиональной терминологии небоскрёбы в США и Европе определяются как здания высотой:
- 150 метров или более (определение Международного Совета по высоким зданиям и городской среде)
- 100 метров или более (определение компании Emporis)
- 200 метров или более (определение онлайн-сообщества SkyscraperCity)
Наряду с небоскрёбами выделяют категорию высотных зданий с высотой:
- 35-100 метров (по определению Emporis)
Как называются большие дома в Америке?
Небоскребы в США Определение: Небоскребы — это высотные здания, обычно выше 150 метров. Характеристики: * Высота: Обычно превышает 150 метров. * Конструкция: Строятся на прочном каркасе, который поддерживает внешнюю обшивку. * Использование: Часто используются в качестве офисов, квартир, гостиниц и розничных магазинов. Известные небоскребы в США: 1. Всемирный торговый центр (1541 м): Бывшее самое высокое здание в мире, разрушенное в результате террористических атак 11 сентября 2001 года. 2. Уиллис-тауэр (527 м): Самое высокое здание в Соединенных Штатах с 1973 года. 3. Эмпайр-стейт-билдинг (443 м): Знаковое здание в стиле ар-деко, построенное в 1931 году и получившее статус исторического памятника. 4. Парк-авеню, 432 (426 м): Стройное жилое здание, известное своими панорамными видами.
Как называется большой частный дом?
Элитное загородное жилье просторных размеров (от 500 кв. м) собширной территорией и разнообразными вспомогательными постройками носит название вилла или усадьба.
Самый внушительный вариант виллы — это резиденция, которая доступна лишь избранным.
В чем разница коттеджа и особняка?
Разница в размерах:
- Дом: до 100 кв. м
- Коттедж: 100-500 кв. м
- Особняк: свыше 1000 кв. м
Что такое Твинхаус?
Твинхаус — уникальное жилье, представляющее собой дом-близнец, где два зеркальных жилища разделены общей стеной.
- Каждый дом имеет собственную крышу, служащую границей.
- Твинхаусы — идеальный вариант для тех, кто ценит независимость и в то же время преимущества близкого соседства.
Почему в Америке все снимают жилье?
Экономический спад, вызванный пандемией COVID-19, спровоцировал мягкую денежно-кредитную политику в США, которая привела к следующим последствиям:
- Снижение ставок по ипотеке: Низкие процентные ставки сделали приобретение собственного жилья более доступным, увеличив спрос на него.
- Увеличение спроса на жилье: Более доступные ипотечные кредиты побудили большее количество семей рассматривать возможность покупки дома, что привело к росту цен на недвижимость.
Кроме того, структурные факторы, такие как:
- Расширение миллениалов (родившихся в 1981-1996 годах), которые достигают возраста покупки жилья
- Устойчивый рост цен на недвижимость в долгосрочной перспективе
также способствовали увеличению спроса на жилье и смещению в сторону его аренды, поскольку многие потенциальные домовладельцы не могли позволить себе приобрести дом.
Сколько нужно прожить в США для получения гражданства?
Гражданство США можно получить двумя основными способами: по праву рождения или посредством натурализации.
Naturalization Pathway:
- Право на натурализацию предоставляется после постоянного проживания в США с Зеленой картой в течение пяти лет. Однако этот срок сокращается до трех лет для лиц, состоящих в браке с гражданином США.
- Процесс натурализации включает в себя подачу заявления, прохождение собеседования и сдачу экзамена на знание английского языка и истории США.
- После успешного завершения процесса натурализации заявители приносят присягу и официально становятся гражданами США.
Важно отметить, что в некоторых случаях возможно ускоренное получение гражданства. Например, военнослужащие или ветераны, которые служили в вооруженных силах США, могут иметь право на получение гражданства после одного года службы.