При получении дохода от сдачи недвижимости в аренду, согласно законодательству РФ, физические лица уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Размер налога составляет:
- 13% — для доходов до 5 млн. руб.
- 15% — для доходов свыше 5 млн. руб.
Что будет если налоговая узнает о сдаче квартиры?
Сначала его вызовут в ФНС для объяснения. Затем рассчитают налог, пени и штраф. Максимальный срок, который учитывают при расчетах, — 3 года. Придется уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы, полученной за все время (льготная ставка для самозанятых в таких случаях не действует).
Кто платит НДФЛ арендатор или арендодатель?
ДОЛЖЕН ЛИ АРЕНДАТОР ПЛАТИТЬ НДФЛ ЗА АРЕНДУ? Арендатор — нет. А вот арендодатели (собственники квартир) — да. В соответствии с НК РФ они должны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной за аренду квартиры.
Кто платит налог с аренды?
Налогообложение дохода от аренды
Гражданин, сдающий жилое помещение физическому лицу, не обязан уплачивать налог с арендных платежей, поскольку доход от аренды не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Обязанность по уплате НДФЛ с полученных доходов возлагается на арендодателя (собственника жилья).
Однако при сдаче квартиры в аренду физическому лицу арендодатель должен:
- Подать декларацию 3-НДФЛ;
- Приложить к декларации заявление;
- Представить документы в налоговый орган.
Кто должен платить НДФЛ по договору аренды?
Согласно Налоговому кодексу РФ, налогоплательщиками НДФЛ по договору аренды являются арендодатели, то есть владельцы сдаваемых в аренду квартир.
Размер налога составляет 13% от суммы арендной платы.
Порядок уплаты НДФЛ:
- Арендодатели самостоятельно исчисляют налог.
- Подается налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Уплата налога производится до 15 июля года, следующего за отчетным.
Важная информация:
- Арендаторы не уплачивают НДФЛ за аренду.
- Арендодатели могут уменьшить сумму налогооблагаемой базы на расходы, связанные с арендой (например, ремонт квартиры, оплата коммунальных услуг).
- Некоторые категории арендодателей имеют право на налоговый вычет (например, пенсионеры и инвалиды).
Почему свекровь не дает мыть посуду?
Мытье посуды гостями имеет символическое значение:
- Близким родственникам, часто посещающим дом и не имеющим злых умыслов, оно приносит новые встречи и путешествия.
- Свекрови мыть посуду в доме невестки следует остерегаться — это предвещает ссоры.
- Гостье, моющей руки над посудой, семья рискует остаться без денег.