Как связаться с хозяином квартиры на Airbnb?

Узнайте о квартире, прежде чем бронировать.

Загляните на страницу объявления — там есть кнопка «Связаться с хозяином».

• Пишите свободно, уточняйте детали.
• Важно: если вы хотите узнать о конкретных датах, укажите их.

Что делать если хозяин квартиры на Airbnb не отвечает?

При отсутствии ответа от хозяина квартиры, для быстрого решения проблемы:

• Перейдите на страницу бронирования
• Нажмите «Получить помощь»
• Сообщите о возникшей ситуации

Можно ли отменить жилье на Airbnb?

При отмене минимум за 14 дней до прибытия (но не в течение 48 часов после бронирования) вы получите 50% стоимости всех ночей. При отмене за 7–14 дней до прибытия вам вернут 50% стоимости проживания. При более поздней отмене вы получите 100% оплаты бронирования.

Как Airbnb понимает что я из России?

Airbnb анализирует данные устройства.

Даже при использовании VPN, ваш провайдер может быть определен как российский.

Для обхода этого:

• Создайте новый аккаунт.
• Укажите иностранный телефон из заграницы.

Как сейчас работает Airbnb в России?

В связи с текущей геополитической ситуацией, Airbnb приостановил деятельность в России и Беларуси:

• Бронирование жилья и услуг в этих странах временное прекращено.
• Гости, находящиеся в России и Беларуси, не могут оформлять бронирования из любой точки мира.
• О любых изменениях в работе Airbnb будет сообщено дополнительно.

Как распознать мошенников при аренде квартиры?

Распознаем мошенников при аренде квартиры:

• Внимательно наблюдайте: мошенники создают ощущение срочности и давят на вас.
• Изучите стоимость: если арендная ставка подозрительно низкая, это повод для сомнений.
• Требуйте подлинные документы: копии или фото сомнительного качества должны вас насторожить.

В каком случае арендодатель может выселить из квартиры?

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ, жильца могут выселить при просрочке платежей за два периода, если срок договора аренды до одного года. Если больше, то просрочка платежей может составлять шесть месяцев. Использование жилья не по назначению.

Какой штраф за отмену бронирования отеля?

Обычно при отмене брони за 24-48 часов до заселения нужно заплатить стоимость одной ночи проживания. В зависимости от тарифа, сезона, расположения отеля условия отмены могут быть менее гибкими: некоторые отели требуют до 100% от стоимости брони.

Как понять что компания мошенников?

Лайфхак: как понять, что работодатель — мошенникРазмытое описание обязанностей. … Материальные вложения. … Неадекватное соотношение объёма работы и оплаты труда. … «Все подробности при личной встрече». … Странный адрес. … Отрицательные отзывы. … Наличие судебных споров.

Как обезопасить себя от мошенников при аренде квартиры?

Защититесь от мошенников при аренде квартиры:

• Скрупулезно изучайте объявление: проверяйте фото, совпадение адреса и описания.
• Тщательно изучайте документы: требуйте договор купли-продажи, свидетельство собственности, паспорт арендодателя.
• Установите личность арендодателя: встречайтесь лично, проверяйте документы, узнайте как можно больше о его деятельности.
• Никаких предоплат: передача денег до подписания договора — верный признак мошенничества.

Можно ли оплатить Airbnb с российской карты?

В связи с действующими санкциями оплата бронирования на Airbnb с использованием российских карт невозможна.

Для оплаты доступны следующие варианты:

• Зарубежная банковская карта (MasterCard, Visa, American Express)

При отсутствии зарубежной карты рекомендуем:

• Обратиться к родственникам, друзьям или коллегам, имеющим такую карту.
• Рассмотреть возможность использования виртуальных зарубежных карт (например, Wise, Revolut, Payoneer).

Пожалуйста, учитывайте, что в некоторых случаях может взиматься дополнительная комиссия за международные переводы.

Что должно насторожить при аренде квартиры?

Будьте бдительны, если:

• Слишком низкая арендная плата
• Неадекватное поведение хозяина
• Навязывание дополнительных условий
• Квартира выставлена на продажу
• Взаимодействие только с посредниками
• Необходимость крупного залога
• Отсутствие документов, подтверждающих право собственности
• Недоработанный договор

Как не попасть на мошенников при аренде квартиры?

Профессиональные меры защиты от мошенников при аренде жилья

Тщательная проверка объявлений

• Обращайте внимание на подозрительно низкие цены.
• Изучайте отзывы о арендодателе.
• Проверяйте наличие фотографий квартиры (желательно с геолокацией).

Проверка документов на жилье

• Запрашивайте копию свидетельства о праве собственности.
• Проверяйте доверенность (если квартира не принадлежит арендодателю).
• Удостоверьтесь в оригинальности документов (используйте электронную проверку).

Установление личности арендодателя

• Проверяйте паспортные данные.
• Узнавайте ФИО, адрес прописки и контактную информацию.
• Обращайтесь за помощью к знакомым или риэлтору для дополнительной проверки.

Отказ от предоплаты

• Никогда не вносите предоплату до подписания договора аренды.
• Платите только за первый месяц проживания после осмотра квартиры.
• Не поддавайтесь на уговоры о срочном перечислении средств.

Гласность подозрительных арендодателей

• Сообщайте о подозрительных объявлениях в администрацию сайта.
• Оставляйте отзывы о недобросовестных арендодателях на специализированных форумах.
• Предупреждайте своих знакомых и коллег о потенциальных мошенниках.

Подписание договора аренды

• Тщательно проверяйте условия договора.
• Убедитесь, что в договоре указана информация о размере арендной платы, сроке аренды и правах/обязанностях сторон.
• Сохраняйте копии всех подписанных документов.

Можно ли хозяину квартиры приходить без предупреждения?

Ключевое право: Собственник может распоряжаться своей квартирой, включая посещение без предупреждения.

Защита вашего права на неприкосновенность: Если владелец заходит без вашего согласия, это нарушает вашу конфиденциальность и неприкосновенность жилища.

Можно ли не пускать арендодателя в квартиру?

В соответствии с действующим законодательством недопущение арендодателя в арендуемое помещение возможно только при наличии существенных оснований и только в установленном законом порядке.

В случае, если арендодатель пытается проникнуть в квартиру без законных оснований, арендатор вправе:

• Обратиться в правоохранительные органы с заявлением о незаконном проникновении. При себе необходимо иметь документы, подтверждающие право на аренду помещения.
• Обратиться к арендодателю с письменным требованием о расторжении договора аренды в связи с неправомерными действиями с его стороны.

Важно знать:

• Арендодатель может посещать арендуемое помещение только по предварительному согласованию с арендатором и для проведения предусмотренных договором мероприятий (например, осмотр помещения, проведение ремонтных работ).
• Арендодатель обязан соблюдать право арендатора на неприкосновенность частной жизни и не может входить в помещение в отсутствие арендатора без его разрешения.
• В случаях, когда арендодателю необходимо срочно попасть в помещение (например, при пожаре, затоплении), он обязан немедленно уведомить об этом арендатора и получить его согласие.

Можно ли вернуть деньги за невозвратный тариф в отеле?

Возможность возврата средств за невозвратный тариф отеля

В соответствии с положениями статьи 782 Гражданского кодекса РФ и статьи 32 Закона о защите прав потребителей, при отказе заказчика от исполнения договора, он обязан возместить исполнителю фактически понесенные убытки. Исполнитель, в свою очередь, также обязан возместить заказчику понесенные им убытки. Исходя из этого, полный возврат уплаченных средств возможен только в случае, если заказчик не воспользовался услугами отеля.

Полезная информация:

• Отели могут устанавливать собственные правила и условия отказа от бронирования, которые могут отличаться от требований законодательства. При совершении бронирования необходимо внимательно изучить эти условия.
• В некоторых случаях, отели могут предложить кредит или ваучер на будущие бронирования вместо полного возврата средств. Это зависит от конкретной политики отеля.
• Если заказчик отказывается от бронирования из-за форс-мажора (например, чрезвычайная ситуация, болезнь или смерть), отель может пойти ему навстречу и вернуть средства.
• Для увеличения шансов на возврат средств рекомендуется обращаться в отель как можно раньше и указывать обоснованную причину отказа.

Можно ли отказаться от отеля после оплаты?

По закону о защите прав потребителей, вы можете отказаться от отеля после оплаты, возместив фактические расходы.

• Расчетный час устанавливает время взимания платы за проживание.
• Исполнителю (отелю) компенсируются фактически понесенные расходы.

Можно ли вернуть деньги за Airbnb?

Гарантированный полный возврат при отмене не позднее, чем за 5 дней до заезда.

Выплата не производится, если отмена происходит позже.

При отмене после крайнего срока перечисляется плата за фактическое проживание, 1 дополнительный день и 50% от стоимости оставшихся ночей.

Какие признаки онлайн мошенничества?

Обманщики играют на жадности или страхе, предлагая заманчивые сделки или запугивая последствиями.

У ограничения по времени цель — отключить критическое мышление, заставив действовать импульсивно.

• Обращайте внимание на неряшливое оформление сообщений.
• Мошенники часто заявляют о выявлении вашей выплаты в базе или необходимости уплатить небольшую комиссию.

Как понять что работа не развод?

Выявление недобросовестного работодателя:

• Анализ вакансии:

• Изучите описание вакансии на предмет реалистичности условий, таких как уровень заработной платы, объем работы и баланс между работой и личной жизнью. • Проверьте отзывы о компании от нынешних и бывших сотрудников на сайтах, посвященных отзывам о работодателях.

• Нехватка информации:

• Обратите внимание на отсутствие подробной информации о компании, ее деятельности и должностных обязанностях. • Компании, скрывающие важную информацию, могут пытаться скрыть потенциальные проблемы.

• Финансовые требования:

• Недобросовестные работодатели часто запрашивают оплату за участие в собеседованиях, обучение или другие услуги. Избегайте таких запросов.

• Бесплатный испытательный срок:

• Бесплатные испытательные сроки могут быть признаком того, что работодатель ищет бесплатную рабочую силу. Уточните, будет ли оплачиваться испытательный период.

• Длительный испытательный срок:

• Чрезмерно длительные испытательные сроки могут быть использованы для задержки выплаты заработной платы или избежания обязательств по предоставлению льгот.

Можно ли отправлять фото паспорта при аренде квартиры?

Дистанционное заключение договора:

• Стороны могут обмениваться фото паспортов.
• При запросе фото паспорта арендатором, в праве запросить аналогичное действие от арендодателя.