Вложение средств в арендную недвижимость на данный момент более выгодно по сравнению с банковскими вкладами.
Средняя доходность от сдачи квартир в аренду в городах-миллионниках составляет 5,6% годовых, тогда как доходность рублевых депозитов не превышает 4,4%.
Кроме того, инвестиции в недвижимость имеют следующие преимущества:
- Потенциал роста стоимости актива: стоимость недвижимости может расти со временем, что увеличивает стоимость инвестиций.
- Пассивный доход: аренда обеспечивает регулярный пассивный доход, независимо от колебаний рынка.
- Инфляционная защита: стоимость недвижимости часто растет быстрее инфляции, что помогает сохранить покупательную способность средств.
- Диверсификация портфеля: инвестиции в недвижимость могут диверсифицировать инвестиционный портфель, снижая общий уровень риска.
Какой этаж лучше для сдачи в аренду?
Для успешной сдачи в аренду выбирайте квартиры на 3-7 этажах.
- Оптимальная высота: не слишком низко, но и не на верхних этажах.
- Доступность: удобно забираться без лифта, но выше первого этажа для безопасности.
- Популярность: такие этажи пользуются наибольшим спросом у арендаторов.