Комплексный состав услуг по уборке квартиры:
- Мытье напольных покрытий и плинтусов с использованием профессиональных чистящих средств и оборудования.
- Удаление загрязнений, пыли и отпечатков пальцев со всех наружных поверхностей мебели, в том числе мягкой, обитой текстилем и кожей.
- Чистка и дезинфекция санитарно-технического оборудования: унитазов, ванн, душевых кабин, биде и раковин. Использование безопасных и эффективных дезинфицирующих средств для поддержания гигиенической чистоты.
- Протирка поверхностей, подверженных частым прикосновениям: розеток, выключателей и дверных ручек.
- Влажная и сухая очистка зеркал и стеклянных поверхностей с использованием специальных средств, не оставляющих разводов и ворсинок.
- Чистка текстильных покрытий (ковров, мягкой мебели) по запросу с использованием пылесосов с HEPA-фильтрами или профессиональных моющих средств.
- Полировка мебели для придания ей блеска и защиты (по запросу).
Сколько стоит клининг студии?
Цены на клининг студии варьируются:
- Поддерживающая уборка: от 2800 рублей за 80 м²
- Уборка после ремонта: от 7000 рублей за 80 м²
Как кидают на Airbnb?
Остерегайтесь мошенничества!
- Предоплата: Не переводите деньги вне платформы Airbnb.
- Фишинг: Проверяйте отправителя сообщений. Запросы конфиденциальных данных — признак мошенничества.
Какой налог на Аирбнб?
Для багамских клиентов НДС на сервисный сбор Airbnb составляет 12%. Если вы зарегистрированный плательщик НДС на Багамах, возможно, этот налог не будет начисляться на сервисный сбор Airbnb, но вам необходимо его декларировать.
Какой срок аренды не облагается налогом?
Сдача объекта недвижимости в аренду — это не только источник дохода, но и ряд налоговых обязательств. Некоторые собственники полагают, что краткосрочная аренда (до 11 месяцев) освобождает их от уплаты налогов. Однако это заблуждение.
Налогообложение распространяется на любые сроки аренды, независимо от их продолжительности (1 месяц, 11 месяцев или более длительный период).
Важно знать, что налоги на доход от аренды рассчитываются по следующим правилам:
- Физические лица уплачивают НДФЛ по ставке 13% с суммы дохода от аренды;
- Индивидуальные предприниматели уплачивают НДС (если выбрана общая система налогообложения) и ПНДФЛ (если выбрана система налогообложения УСН «Доходы» или «Доходы минус расходы»);
- Юридические лица уплачивают НДС и налог на прибыль.
Не стоит уклоняться от уплаты налогов с дохода от аренды. Это может привести к серьезным последствиям, в том числе:
- Штрафные санкции;
- Пени за просрочку уплаты;
- Возбуждение уголовного дела (при особо крупных размерах неуплаченных налогов).
Законодательство постоянно обновляется, поэтому для получения актуальной информации о налогах на аренду рекомендуется обращаться к налоговым органам или консультироваться с специалистами в области налогового права.
Как налоговая узнает о доходах?
В соответствии со статьей 86 налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), налоговые органы имеют право контролировать доходы и расходы физических лиц. Одним из используемых методов является использование Системы электронной обработки данных (СЭОД).
СЭОД позволяет налоговикам проводить выборку, сравнивая доходы физических лиц с их расходами. Если расходы существенно превышают доходы, что может указывать на сокрытие доходов, налоговые органы инициируют проверку.
- Крупные зарегистрированные покупки, такие как приобретение недвижимости, транспортных средств или ценных бумаг, могут стать сигналом для налоговых органов.
- Также учитываются расходы по банковским картам, особенно если они несопоставимы с официальными доходами.
- Налоговики могут запрашивать информацию о банковских вкладах, инвестициях и операциях с ценными бумагами.
Важно отметить, что налоговые органы не ограничиваются лишь проверкой СЭОД. Они могут также использовать иную информацию, такую как сведения о трудовой деятельности, декларации о доходах и имуществе, а также данные, полученные от третьих лиц (банков, работодателей, органов социальной защиты).