Ответственность за нелегальную сдачу квартиры суровая:
- Штраф: от 100 до 300 тыс. рублей, или в размере заработка за 1-2 года
- Принудительные работы: до 1 года
- Арест: до 6 месяцев
- Лишение свободы: до 1 года
Что будет если арендодатель нарушает договор?
Нарушение договора арендатором
При существенных нарушениях условий договора арендатором, например, при неуплате арендных платежей или эксплуатации помещения не по назначению, арендодатель может применить статью 619 ГК РФ.
Статья предусматривает возможность досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в случае:
- Неуплаты арендной платы в течение двух сроков подряд
- Порчи или уничтожения имущества
- Грубого нарушения правил использования помещения
- Аренды помещения без согласия арендодателя
Можно ли отменить бронь в Airbnb?
Возможность отмены бронирования на Airbnb Для отмены бронирования на Airbnb выполните следующие шаги: 1. Зайдите в свой аккаунт Нажмите на вкладку «Поездки» и выберите бронирование, отмену которого вы хотите выполнить. 2. Отмените бронирование В разделе «Параметры бронирования» нажмите на кнопку «Отменить бронирование». 3. Укажите причину отмены Выберите причину отмены из предложенных вариантов. 4. Подтвердите отмену Нажмите на кнопку «Отменить бронирование» для завершения процесса отмены. Важные детали: * Сроки отмены: Политика отмены варьируется в зависимости от бронирования. Узнайте о конкретных условиях отмены в ваших бронированиях. * Штрафы за отмену: Могут взиматься штрафы за отмену бронирования в зависимости от политики отмены и времени, оставшегося до заезда. * Возврат средств: Размер возврата средств зависит от политики отмены и даты отмены. * Связь с хозяином: Рассмотрите возможность связи с хозяином перед отменой, чтобы обсудить возможные альтернативные варианты.
Что делать если арендодатель нарушает условия договора?
В случае нарушения условий договора одной из сторон (арендодателем или арендатором), вторая сторона имеет право обратиться в суд с целью:
- Возмещения убытков, понесенных в результате нарушения условий соглашения;
- Выплаты неустойки, установленной за несоблюдение обязательств;
- Расторжения договора аренды;
- Выселения арендатора (в случае нарушения им условий договора, таких как своевременная оплата арендной платы, использование помещения не по назначению и т.д.).
Важно отметить, что:
- Перед обращением в суд рекомендуется попытаться урегулировать спор мирным путем, направив претензию стороне, нарушившей договор.
- Суд может присудить не только возмещение убытков и неустойку, но и моральный ущерб, причиненный в результате нарушения.
- В некоторых случаях суд может вынести решение о расторжении договора досрочно, что может иметь серьезные финансовые последствия для обеих сторон.