Сообщать о неисправностях и посторонних звуках в лифте можно в диспетчерскую своей управляющей компании или ТСЖ.
Сколько по времени может не работать лифт?
В соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011):
- Время устранения неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом, составляет 24 часа с момента подачи заявки.
- В случае застревания пассажира в лифте он должен быть освобожден в течение не более 30 минут.
Дополнительно отметим, что:
- За период эксплуатации лифта согласно паспортным данным должно быть выполнено не менее трех технических освидетельствований.
- Внеплановые технические освидетельствования лифтов проводятся в случае:
- обнаружения неисправностей, создающих угрозу безопасности пассажиров;
- невыполнения требований безопасности, установленных в техническом регламенте;
- изменения конструкции лифта без согласования с уполномоченным органом;
- наступления страхового случая.
Что делать если долго меняют лифт?
Капремонт по закону должен быть согласован с жильцами на собрании и с указанием сроков отключения. При их нарушении обращайтесь в Госжилинспекцию или суд.
Кто оплачивает замену лифтов?
Замена лифтов обычно финансируется Фондом капитального ремонта,
который пополняется взносами жильцов.
Это означает, что расходы по замене лифта распределяются между владельцами квартир в многоквартирном доме.
Нужно ли платить за лифт Если он не работает?
Согласно текущим нормам действующего законодательства, плата не взимается за неработающий лифт в многоквартирном доме (МКД). Правовые основания: * Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. Обязанности управляющей организации (УО): В случае неисправности лифта УО обязана: * Выполнить перерасчет платы за услугу по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования. * Произвести перерасчет всем жильцам МКД, даже если лифт не работал только в одном из подъездов. Алгоритм действий при неработающем лифте: 1. Собственники помещений оформляют акт об отсутствии лифта (можно обратиться в свою УК или в орган государственного жилищного надзора). 2. Собственники обращаются в УК с заявлением о перерасчете платы за лифт. 3. УК рассчитывает размер перерасчета и корректирует начисления в платежных документах. Полезная информация: * Размер перерасчета определяется пропорционально времени простоя лифта. * Жильцы могут снизить размер платы за лифт даже в случае его временного отключения (например, на время профилактических работ). * В рамках договора управления МКД допустимо полное исключение платы за лифт при длительном простое (свыше 24 часов).
Как сделать перерасчет за лифт?
Собственникам жилья на заметку! Для перерасчета платы за лифт обратитесь в Управляющую компанию с заявлением. Согласно действующему законодательству, плата за содержание общего имущества, включая лифт, подлежит перерасчету в случае его неисправности.
Куда жаловаться на долгую замену лифта?
Для решения проблемы с медленной заменой лифта следует предпринять следующие шаги:
- Подать письменную жалобу на лифт.
- В случае отсутствия ответа обратиться в Ростехнадзор и органы полиции.
Сколько стоит лифт в жилой дом 9 этажей цена?
Стоимость лифта для 9-этажного жилого дома зависит от типа лифта:
- Экономичный от 1 603 000 рублей (2-4 остановки)
- Оптимальный от 1 743 000 до 2 723 000 рублей (2-4 остановки)
- Премиальный от 3 143 000 рублей (2-4 остановки)
Можно ли отказаться платить за лифт?
Возможность отказаться от платы за лифт есть, если на собрании жильцов будет принято решение об исключении данной услуги при участии не менее 50% собственников.
Как заставить управляющую компанию поменять лифт?
Нужно устроить общее собрание собственников и занести в протокол общее решение о замене лифта, а потом запросить справку о накопленной сумме на банковском счёте. Решение собрания со справкой нужно отправить управляющей компании, которая должна нанять специалистов для замены лифта.
Кто платит за замену лифта?
Общедомовое имущество, включая лифты, принадлежит собственникам квартир в многоквартирном доме на праве долевой собственности.
Ответственность за содержание и ремонт лежит на: * Управляющей организации или ТСЖ, если заключен договор на управление многоквартирным домом. * Непосредственно собственниках в случае непосредственного управления домом. Полезная информация: * Согласно Жилищному кодексу РФ размер доли в праве общей долевой собственности каждого собственника пропорционален площади его квартиры. * Капитальный ремонт лифтового оборудования проводится раз в 25 лет. * Собственники могут участвовать в приёмке работ по замене лифта и подписании соответствующего акта. Интересный факт: * Первые лифты появились в жилых домах в конце XIX века. * Лифты являются неотъемлемой частью жилого комплекса, обеспечивая доступность жилья для маломобильных групп населения.
Можно ли не платить за лифт если не проживаешь?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, за содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе и лифта, несут ответственность все собственники без исключения.
Основания для этого установлены в Жилищном кодексе РФ (ст. 39, 158), где указано, что общее имущество должно содержаться за счет средств собственников.
- Обязанность по оплате содержания лифта сохраняется даже в том случае, если собственник не проживает на постоянной основе в квартире.
- Исключение составляют только непригодные к эксплуатации лифты, согласно Постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Таким образом, по общему правилу, все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны платить за обслуживание лифта, независимо от того, пользуются ли они им.
Какой штраф за сломанный лифт?
на граждан – от 3000 до 5000 рублей; на должностных лиц – от 20 000 до 30 000 рублей или дисквалификацию на срок от 1 года до полутора лет (ответственный за организацию эксплуатации и ответственный за организацию обслуживания и ремонта – это должностные лица);