Откройте двери для гостей Airbnb, нажав «Добавить объявление».
Опишите свою квартиру подробно: комнаты, удобства, спальные места. Укажите особенности, такие как парковка, расположение рядом с центром.
Как потребовать возврата денег?
Для возврата денежных средств за товары ненадлежащего качества, которые не подошли по форме, расцветке, размеру, покупателю следует:
- Обратиться к продавцу в месте покупки товара или в иное место, объявленное продавцом.
- Заполнить заявление на возврат. Форму заявления обычно можно получить у продавца.
Помимо указанной информации, стоит отметить следующие важные моменты:
- Покупатель имеет право на возврат денежных средств в течение 14 дней с момента приобретения товара. Для товаров, имеющих существенные недостатки, этот срок составляет 30 дней.
- Продавец может попросить покупателя предоставить фотографию или видео товара, а также документы, подтверждающие факт покупки (например, чек или выписку из банка).
- Если продавец отказывает в возврате денег, покупатель может обратиться в Роспотребнадзор или подать иск в суд.
Чем рискует арендодатель?
Риски арендодателя: При незаключенном договоре аренды арендодатель сталкивается со следующими рисками: — Невозможность судебного взыскания арендной платы. Без заключенного договора договорные отношения не возникают, и у арендодателя нет правовых оснований требовать оплаты. — Невозможность принуждения арендатора к использованию имущества. Договор аренды определяет права и обязанности сторон, включая обязательство арендатора использовать имущество по назначению. При отсутствии договора арендодатель не может заставить арендатора пользоваться имуществом. — Невозможность использования обеспечительного платежа в качестве залога. Обеспечительный платеж обычно используется в качестве резерва для покрытия возможных убытков арендодателя. При незаключенном договоре аренды арендодатель не может воспользоваться этим платежом. — Риск возврата полученных денег как неосновательного обогащения. Если арендодатель получит оплату от арендатора без действительного договора аренды, он может быть обязан вернуть эти деньги как неосновательное обогащение.
В каком случае арендодатель может расторгнуть договор?
Потенциал расторжения: Арендодатель может добиться досрочного расторжения договора, если арендатор существенно нарушает условия договора.
Порядок действия: Перед подачей иска арендодатель должен выслать арендатору письменное предупреждение с требованием исполнить обязательство в разумный срок.