Для отправки специального предложения на Airbnb:
- Зайдите во Входящие и нажмите на сообщение от гостя.
- Выберите опцию «Специальное предложение«.
- В поле «Промежуточный итог» укажите желаемую общую стоимость.
- Нажмите кнопку «Отправить специальное предложение«.
Как попросить арендодателя снизить цену?
Чтобы получить скидку, рекомендуется направить арендодателю письменное обращение с просьбой уменьшить размер арендной платы в связи с невозможностью пользоваться арендованным имуществом. В обращении необходимо подробно описать причину невозможности его использования. Дополнительные советы: * Сохраняйте вежливость и профессионализм. * Приложите доказательства. Например, фото или видео, подтверждающие, что имущество не пригодное для использования. * Предложите альтернативное решение. Например, снижение арендной платы на определенный период времени или расторжение договора аренды без штрафных санкций. * Будьте готовы пойти на компромисс. Арендодатель может не быть в состоянии полностью удовлетворить ваш запрос, но может быть готов пойти на частичные уступки. * Рассмотрите возможность получения юридической помощи. Если переговоры с арендодателем не увенчаются успехом, вы можете обратиться за юридической помощью.
Можно ли снизить стоимость аренды?
Право на снижение арендной платы:
- Договорные условия: Договор аренды предусматривает условия корректировки платы.
- Законодательное регулирование: В отсутствие договорных условий, арендная плата может быть изменена только раз в год (ст. 614 ГК РФ).
Можно ли оплатить жилье на Airbnb российской картой?
В связи с введенными санкциями использование сервиса Airbnb в России претерпело значительные ограничения. С марта 2024 года сервис приостановил бронирование жилья в российских городах.
Кроме того, Airbnb не принимает к оплате российские карты платежных систем Visa и Mastercard. Таким образом, бронирование жилья для российских пользователей стало затруднительным.
- Ограничения бронирования: невозможно бронировать жилье в российских городах.
- Ограничения оплаты: российские карты Visa и Mastercard не принимаются.
Что делать если квартиросъемщики не съезжают?
Если квартиросъемщик игнорирует судебное решение о выселении, обратитесь к судебным приставам (ФССП).
Они проведут процедуру выселения незаконно проживающих квартирантов, направят их личные вещи на хранение, а также составят акт о выселении.
Почему Airbnb не дает забронировать?
Приостановка операций Airbnb в России и Беларуси
В связи с текущей геополитической ситуацией компания Airbnb приняла решение приостановить свою деятельность на территориях России и Беларуси. Это означает, что:
- Бронирование жилья и Впечатлений в вышеуказанных странах прекращено.
- Гости, находящиеся в России или Беларуси, не могут оформлять бронирования ни в каких других странах.
Дополнительная информация:
Данное решение принято в соответствии с обязательствами Airbnb по обеспечению безопасности и благополучия своих пользователей и сотрудников. Компания продолжает внимательно следить за ситуацией и будет информировать о любых изменениях.
Гостям, затронутым этим решением, рекомендуется обращаться в Airbnb для получения помощи по отмене или изменению бронирований. Дополнительную информацию можно найти на официальном сайте компании.
Можно ли забронировать квартиру на Airbnb для другого человека?
Мы приветствуем размещение друзей и семьи на Airbnb. Следует принять во внимание, что оформлять бронирования от имени других лиц допускается только при условии совместного проживания.
Для обеспечения безопасности рекомендуем следующее:
- Убедитесь в том, что человек, на имя которого производится бронирование, предоставил действительное удостоверение личности.
- Информируйте гостя о правилах и ограничениях, связанных с размещением на Airbnb.
- Свяжитесь с гостем до приезда и убедитесь, что все детали понятны и согласованы.
Помимо этого, следует знать, что:
- Гость может попросить вас передать бронирование другому лицу. В таком случае свяжитесь с нами, и мы поможем внести изменения.
- Запросы на добавление гостей в бронирование должны исходить лично от гостя.
Что делать если арендодатель поднял цену?
При повышении арендной платы арендатор имеет право обжаловать данное решение в судебном порядке, если он не согласен с установленной ценой.
Ключевым фактором в судебном разбирательстве являются условия договора аренды, в частности:
- Наличие оговорки об индексации арендной платы и порядок ее проведения;
- Сроки уведомления арендатора о повышении цены и указание оснований для пересмотра;
- Возможность пересмотра размера арендной платы по инициативе арендатора.
Согласно судебной практике, суды зачастую поддерживают интересы арендаторов. Однако в отдельных случаях суд может встать на сторону арендодателя, если последний обосновал необходимость повышения цены объективными причинами, например:
- Рост инфляции и увеличение расходов на содержание помещения;
- Проведение капитального ремонта или модернизации объекта аренды;
- Изменение рыночной стоимости аналогичных помещений в данном районе.
Для того чтобы защитить свои права, арендатору рекомендуется внимательно изучить договор аренды, просчитать возможные риски повышения арендной платы и своевременно обратиться за юридической консультацией.